Localisation des fuites en cas de dégât des eaux s'étendant sur plusieurs étages

Dans un immeuble collectif, une fuite d'eau insidieuse s'est produite dans la salle de bains du troisième étage, provoquée par un dommage mécanique sur la conduite d'eau chaude.

Une caméra d'inspection a permis de localiser précisément la fuite. La cause a été identifiée à environ un mètre du point de départ, au niveau du caisson de la batterie de chauffage. À cet endroit, une vis présente à l'intérieur du tuyau, probablement introduite lors de la fixation, a provoqué au fil du temps un bombement, puis une fuite. Bien qu’aucun dommage ne fût visible, nos mesures ont confirmé que l’humidité s’était propagée dans le plafond sous-jacent du deuxième étage. Grâce à cette évaluation précoce, le séchage de ces pièces peut s’effectuer sous contrôle régulier sans intervention supplémentaire. En revanche, de l’eau s’est accumulée dans le local technique situé en dessous, ce qui a nécessité l’utilisation d’un déshumidificateur de chantier pour assécher durablement les zones concernées. Grâce à l’utilisation d’une technologie de caméra moderne, nous avons pu localiser avec précision le dommage à l’intérieur de la conduite encastrée dans le béton et définir une ouverture ciblée en vue de la réparation ultérieure par une entreprise spécialisée. Une localisation professionnelle des fuites est essentielle pour circonscrire de manière fiable les dégâts des eaux sans avoir à procéder à des interventions majeures sur la structure du bâtiment.