Localisation des fuites en cas d'infiltrations d'eau récurrentes

Dans le cadre de ce sinistre, des travaux d'étanchéité avaient déjà été réalisés l'année précédente par l'assurance construction et bâtiments, après la détection d'humidité dans les pièces intérieures. Bien qu'aucune trace d'humidité n'ait été constatée pendant une longue période, une nouvelle infiltration d'eau au sous-sol a mis en évidence la nécessité d'une analyse plus approfondie des causes.

Des tests réalisés à l'aide d'un ballon et de fluorescéine ont permis d'identifier clairement plusieurs causes de dégâts. Après seulement quelques minutes, notre test d'étanchéité sur la terrasse a entraîné l'apparition de gouttes visibles dans le parking souterrain situé en dessous. Nous avons ainsi localisé un siphon qui fuyait ainsi qu'un tuyau d'évacuation endommagé. De plus, grâce à un arrosage d'essai et à la fluorescéine, nous avons pu détecter une deuxième source de dégâts distincte. Des fuites au niveau du mur extérieur ainsi que d'un plafond en béton ont entraîné à plusieurs reprises des infiltrations d'eau et des dégâts dus à l'humidité dans la cage d'escalier du sous-sol. Grâce à notre localisation précise des fuites, les différentes causes des dégâts ont pu être clairement identifiées et les prochaines étapes en vue d’une remise en état complète ont pu être définies par les entreprises spécialisées concernées. Même si un assèchement technique n’a été nécessaire que dans certaines zones, ce cas montre à quel point une analyse globale des dégâts est importante pour remédier durablement aux dégâts causés par l’humidité et éviter des dommages consécutifs plus importants.